Comprar un inmueble es un gran paso en la vida de una persona, estas operaciones probablemente se hagan una o dos veces en la vida, y generalmente no hay información al alcance de todos para saber qué es lo que tienes que tener en cuenta al momento de dar este importante paso. Dada su relevancia hay ciertos puntos fundamentales a considerar:
Tener claras cuáles son tus necesidades y prioridades a la hora de buscar un inmueble, idealmente debe ser un inmueble que satisfaga tus necesidades y deseos.
Tener destinado un porcentaje de tus ingresos para el pago de la hipoteca y considerar tener un ahorro para el enganche y gastos de escrituración.
Es muy importante pensar bien si es momento de comprar o rentar, considerar cuál es tu situación actual para poder decidir si puedes comprar o te conviene más seguir rentando.
Conocer la zona donde quieres vivir, tener definido qué y porqué.
No dar dinero anticipadamente a menos que haya un contrato o documento con validez legal de por medio.
Puntos a considerar en la venta de un inmueble
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Tomar la decisión de vender un inmueble y lograr una operación exitosa requiere de considerar varios puntos:
El primero es saber si realmente estamos dispuestos a vender, determinar bien si se va a dar este paso.
Establecer un precio adecuado de mercado, contratar los servicios de un asesor inmobiliario profesional puede ser de gran ayuda.
Contratar un asesor inmobiliario profesional puede hacer la diferencia, ya que ellos se encargarán de muchos temas que probablemente tú puedas desconocer.
A la hora de mostrar el inmueble, sugerimos tener orden y limpieza, recordemos que de la vista nace el amor.
En cuanto a los arreglos no es recomendable hacer una remodelación o actualización significativa, sino sólo cosas sencillas y necesarias.
Renta
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Para rentar un inmueble se recomienda destinar el 30% de nuestro ingreso mensual para poder solventar el gasto de la renta.
Como en todo lo que tenga que ver con inmuebles es importante tener una meta fija sobre el tiempo de estancia en ese lugar.
Es de suma importancia, tanto para los compradores como para los arrendadores, no dar dinero anticipadamente a menos que haya un contrato o documento con validez legal de por medio.
Fijar el precio adecuado en la venta de un inmueble
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Establecer un precio de mercado adecuado puede hacer la diferencia en el tiempo de venta o renta de un inmueble; para ello, es primordial que sea hecha por un profesional inmobiliario capacitado, ya que éste, tendrá la objetividad y conocimientos necesarios para establecer un precio competitivo y podrá decir la razón de ser objetivos a la hora de fijar el precio de comercialización.
La importancia de conocer tu zona
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Conocer la zona donde quieres vivir o tener tu negocio es muy importante. Tener bien claro qué y por qué quieres establecerte ahí, analizar si es lo que te conviene, y cuales son tus prioridades y necesidades.
Tanto si quieres comprar o rentar un inmueble, conocer la zona, percatarse de los pros y contras, es un punto muy importante al momento de decidirte por un inmueble.
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